RESPONSABILIDAD CORPORATIVA
CENTRO DE SOLUCIONES HIPOTECARIAS
Marca de CREAR CAPITAL ASSET MANAGEMENT S.A.S.
NIT 901.940.173-7
Bogotá D.C. – República de Colombia
- Declaración institucional
CREAR CAPITAL ASSET MANAGEMENT S.A.S., sociedad legalmente constituida conforme a las leyes de la República de Colombia, titular de la marca Centro de Soluciones Hipotecarias, desarrolla su actividad bajo principios de legalidad, transparencia, responsabilidad contractual y buena fe objetiva, en los términos del Código Civil y el Código de Comercio colombiano.
Nuestra actuación corporativa se orienta a la estructuración e intermediación de operaciones privadas respaldadas con garantía inmobiliaria, formalizadas mediante escritura pública y registro ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos competente.
- Marco normativo y cumplimiento legal
La sociedad actúa bajo el marco normativo civil, comercial y registral vigente en Colombia. Las operaciones que se estructuran no constituyen captación masiva y habitual de recursos del público en los términos del Estatuto Orgánico del Sistema Financiero, ni implican el ejercicio de actividades reservadas a entidades sometidas a vigilancia de la Superintendencia Financiera de Colombia.
Las operaciones corresponden a esquemas de financiación privada respaldados con garantía real, en los cuales el capital proviene de inversionistas particulares —personas naturales o jurídicas— dentro de estructuras contractuales legalmente permitidas.
Cada operación se formaliza mediante instrumento público y se inscribe en el folio de matrícula inmobiliaria correspondiente, garantizando trazabilidad jurídica y publicidad registral.
- Principio de transparencia informativa
La sociedad adopta como política corporativa la divulgación clara, suficiente y verificable de las condiciones esenciales de cada operación. Antes de la formalización contractual, el cliente recibe información relacionada con:
– Monto estimado del crédito.
– Tasa pactada y modalidad de pago.
– Plazo acordado.
– Costos notariales, registrales y jurídicos asociados.
– Valor neto aproximado a desembolsar.
No se realizan cobros anticipados para estudios preliminares ni para aprobación de operaciones. Toda condición económica se informa previamente y se formaliza por escrito.
- Evaluación responsable y gestión del riesgo
Cada solicitud es objeto de estudio jurídico y comercial individual, el cual comprende, entre otros aspectos:
– Revisión de tradición y libertad del inmueble.
– Verificación de inexistencia de medidas cautelares que impidan la constitución de garantía.
– Análisis de viabilidad registral.
– Evaluación del valor comercial del inmueble.
– Revisión básica de capacidad de pago del solicitante.
La sociedad se reserva el derecho de abstenerse de estructurar operaciones que, a su juicio técnico y jurídico, representen riesgo desproporcionado o afecten la sostenibilidad de la obligación.
Nuestro enfoque corporativo prioriza la prudencia financiera, la proporcionalidad del monto otorgado frente al valor del bien y la claridad en la obligación contraída.
- Protección del patrimonio del cliente
Reconocemos que las operaciones con garantía inmobiliaria involucran bienes de alto valor patrimonial. Por ello, promovemos decisiones informadas y responsables.
El cliente es advertido sobre las consecuencias jurídicas del incumplimiento, incluyendo la posibilidad de ejecución de la garantía conforme al procedimiento legal aplicable.
Nuestro objetivo corporativo no es la apropiación de bienes, sino la estructuración de soluciones de liquidez bajo parámetros jurídicos claros y verificables.
- Protección de datos personales
CREAR CAPITAL ASSET MANAGEMENT S.A.S. realiza el tratamiento de datos personales conforme a la Ley 1581 de 2012, el Decreto 1377 de 2013 y demás normas concordantes.
Se implementan medidas administrativas, técnicas y organizativas razonables para garantizar la confidencialidad, integridad y seguridad de la información suministrada por los usuarios.
El tratamiento de datos se limita a finalidades legítimas relacionadas con el estudio, estructuración y formalización de operaciones.
- Prevención de prácticas indebidas y cumplimiento ético
La sociedad rechaza expresamente:
– Publicidad engañosa o información incompleta.
– Estructuras contractuales informales sin respaldo registral.
– Captación ilegal de recursos del público.
– Conductas contrarias a la ley, la moral comercial o la buena fe.
Nuestra actuación se fundamenta en principios de ética empresarial, responsabilidad contractual y respeto por el ordenamiento jurídico colombiano.
- Especialización geográfica y control operativo
La sociedad opera exclusivamente en Bogotá D.C., lo que permite un control riguroso sobre:
– Análisis del mercado inmobiliario local.
– Revisión registral.
– Acompañamiento notarial y documental.
– Seguimiento post–desembolso.
Esta especialización territorial fortalece la trazabilidad y la supervisión directa de cada operación.
- Responsabilidad limitada por uso del sitio web
La información publicada en el sitio web tiene carácter informativo y no constituye oferta vinculante ni asesoría financiera personalizada.
Las condiciones definitivas de cualquier operación se establecen exclusivamente en los documentos contractuales suscritos por las partes y elevados a escritura pública cuando corresponda.
- Compromiso institucional
Nuestra responsabilidad corporativa se sustenta en tres pilares fundamentales:
Legalidad estructural.
Transparencia informativa.
Formalización jurídica verificable.
En operaciones financieras respaldadas por inmueble, la seguridad jurídica no es un complemento, sino un requisito esencial. Bajo ese principio desarrollamos cada proceso.
